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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳家豪台北11日電）行動拍賣平台蝦皮拍賣的數據顯示，男性「手滑網購族」較女性更為行動派，將商品放入購物車後成功交易比女性多近一倍，客單價更高於女性35%，凸顯男性網購商機。
蝦皮拍賣表示，行動購物興起，打開App滑手機即可輕鬆下單已成為熱門的消費方式，在網路購物的世界裡，男女購物習性大不同。
根據蝦皮拍賣的數據，男性將商品放入購物車後成功交易比例為41%，女性則為23%，顯示男性在購買商品時行動力高，多已有明確的購物清單，採目標導向搜尋商品，女性則喜歡多逛多比較，甚至將商品放入購物車即滿足的「櫥窗式購物」。
蝦皮拍賣指出，相同結果也顯示，在蝦皮拍賣的買賣家通訊系統「聊聊」，男性每週平均使用率低於女性4倍，更凸顯男性消費者在網路購物時不囉嗦的「快、狠、準」的消費習慣。
此外，蝦皮拍賣發現，雖然男性消費的訂單量及上站時間每週平均比女性少 2成，但平均客單價卻高出女性35%，原因來自於男性的消費習慣更著重於配備功能與實用性，並偏愛上網購買電玩公仔、3C科技等高單價商品。隨著行動電商熱潮，隨時隨地可上網一鍵購物的便利性，逐漸受到男性消費者青睞。
為更貼近男性消費者購物需求，蝦皮拍賣於社群上以「男人的浪漫」為主題，調查男性喜愛的生活風格。結果顯示以「當個永遠的大男孩」，獲得34%票數奪冠，「保持優雅生活品味」則為男性嚮往生活風格票選亞軍，另外有男性認為「熱血挑戰自我」及「走在科技尖端」才是屬於男人的真浪漫風格。
蝦皮拍賣進一步研究發現，18歲到35歲的男性各年齡層偏愛電玩公仔類別，顯示年輕男性仍追求電玩、競技所帶來的娛樂體驗；然而31歲到35歲的男性具社會歷練且擁有較高經濟能力，對於生活品味有更高要求，追求高質感時尚穿搭配件、並熱衷擁有最新科技所帶來的便利。
蝦皮拍賣看準男性手滑商機，將於10月11日至15日獨家推出「紳士專屬日」，每天中午12時及18時，包含HTC RE迷你攝錄影機、G-SHOCK迷彩風格休閒錶、鐵三角防水運動型耳機等熱門商品 6折限量搶購。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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德國警方今天(10日)早上表示，他們逮捕了受到全國追緝的1名22歲敘利亞籍男子，此人據信原本正準備發動1起炸彈攻擊。
東部的薩克森邦(Saxony)警方在推特上表示，艾巴克(Jaber Albakr)前一晚在德國東部的萊陽信銀行 借錢比錫市(Leipzig)被捕。
艾巴克來自敘利亞的大馬士革(Damascus)地區，在當局8日突襲他位於肯尼茨市(Chemnitz)附近的公寓時逃脫。調查人員表示，他們在公寓中發現「數百公克」的爆裂物，足以造成重大損害。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/花蓮 沒錢怎麼辦年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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基隆市消防局七堵消防分隊日前至台鐵七堵機務段臺北檢車段辦理一○五年度下半年自衛編組演練，宣導及演練內容包括：一般防火、防災逃生要領、各項滅火設備介紹及使用、自衛消防編組各組工作任務介紹、ＣＰＲ、ＡＥＤ教授及操作。
最後由該局員工實際演練習滅火器滅火；共有該處員工約五十人參與，期使該單位各員工於火災發生時能迅速熟悉編組之工作內容，降低火災之危害。
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【本報綜合報導】「華爾街日報」網站30日報導，梵蒂岡與中國大陸談判人員已經就大陸主教任命達成妥協方案，標誌雙方結束長達60年疏遠關係的重大一步，不過此舉恐將引發大陸天主教徒激烈抗議。
這篇發自梵蒂岡報導指出，教宗方濟各（Pope Francis）一旦同意與中國大陸領導人簽署協議，意味梵蒂岡將接受未經教廷許可、由大陸任命的8名主教。不過報導提及，協議依舊存在許多未解決議題，包括大陸國營天主教組織機構的角色等。
華爾街日報說，談判人員正待教宗決定，一旦方濟各同意，最後結果端視北京決定。報導指出，雖然梵蒂岡重新與北京建立自1951年以來切斷的外交關係仍是未知數，但相較前任的閃躲政策，此舉被視為教宗亟欲敞開大陸之門的重大外交突破。
對於這項發展，梵蒂岡官員飽受來自大陸地下教會的強烈抗議，他們有些人因抵抗北京當局對教會的控制而遭到監禁或懲罰。不少教會認為此舉意味教廷向大陸傾斜，對他們忠誠的背叛。
華爾街日報強調，協議亦將推遲許多棘手問題，包括效忠羅馬的大陸地下教會主教的法律地位，他們未經大陸當局同意進行宣教。報導說，簽署協議後，象徵未來的大陸地下教會主教不必再經梵蒂岡同意，而所有大陸天主教高層皆須北京接受。
報導引述熟悉內情人士指出，梵蒂岡談判者雖不高興這項協議，但也臺北借錢救急 推薦認為這是目前企求的最好結果。
香港媒體10月14日也曾轉述天主教亞洲通訊社報導，教宗方濟各5日公開接見由一名由中國大陸任命的主教及其帶領的朝聖團。學者分析，這代表陸梵關係破冰更加明顯。
該報導說，教宗與江蘇省蘇州教區主教徐宏根及信眾會面的近70張照片，上週在大陸天主教圈的社交媒體廣為流傳，然而梵蒂岡電台中文網頁沒有報導有關消息。
長期研究大陸宗教政策的學者表示，方濟各打破歷代教宗傳統，公開接見大陸自行任命的主教是史上頭一遭，顯示陸梵關係破冰跡象更為明顯。
天主教徒前往梵蒂岡拜見教宗有「朝聖」、「朝覲」的意義，然而中國大陸的神職人員都具備官派的「半官方」性質，蘇州教區主教率團赴梵蒂岡必定經過中共黨政體系審批才能放行，而教宗也願意公開接見大陸官派的主教，顯示陸梵雙方已達成一定程度的瞭解與諒解。
分析家認為，方濟各這次公開接見大陸官派的主教可視為陸梵未來循「越南模式」由陸方提出主教人選，再由教廷認可作為主教任命方式的突破，「這樣一來中共贏了裡子，教廷也贏了面子」。2016/10/31
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工商時報【陳冠銘】
工欲善其事，必先利其器
金庸大師筆下的笑傲江湖裡在論杯這章節中，主角令狐沖遇到祖千秋時，這祖千秋身上可是帶著幾十款不同的杯子拿來品飲不同的酒款，就算當時令狐沖對酒道學問已屬不凡，遇到祖千秋的酒杯理論也是佩服不已。
古人喝葡萄酒要使用做工費時但精美的夜光杯，現在人們品酒不用那麼麻煩，最近知名酒杯品牌Lucaris就推出了Desire系列的五旋紋酒杯，不論是剛入門品飲者或是資深的達人都能在品飲葡萄酒上得到更多的樂趣。
日前受邀參加Desire系列新品發表品杯會，由香港品酒師協會主席Nelson Chow帶領大家進行品飲，六款酒杯各有其巧妙之處，但最值得一提的是杯底五旋紋的設計，一般葡萄酒杯不管酒杯內外都是平滑的，在搖杯醒酒時酒液都是呈漩渦狀延著杯壁旋轉，但五旋紋的杯底設計能讓酒液除了旋轉外再加上些微猶如波浪（WAVE）般的運動，酒液在杯中穩定而有頻率的律動著，醒酒更加快速，香氣更為集中。
杯子底座有加大設計，讓酒杯在放置時能有較安穩的表現，杯色更為白透，能讓葡萄酒的顏色不失真，酒杯厚度相當薄，重量上更容易就手，一系列共六款酒杯，Nelson說基本上用來品飲所有款式的葡萄酒應該是綽綽有餘了，這系列杯款的誕生就是為了不讓品飲者在喝酒時有過多選擇酒杯的困擾，光是整個團隊花在測試的時間就超過一年以上。五旋紋是個非常新穎的設計，也是款值得擁有的酒杯，不管懂不懂葡萄酒，一組Desire系列的酒杯絕對是居家必備好酒器！
(本文由陳冠銘CALVIN提供，現任葡萄酒生活學院首席講師/中華民國教育部國際禮儀品酒課程講師/台北葡萄酒展大師講堂講師/金融證券特約品酒課程講師/各大知名威士忌品牌講師)
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（路透開羅11日電）埃及國營電視台報導，首都開羅科普特派基督教徒（（Coptic）的一座教堂內發生爆炸，至少造成20人喪生和35人受傷。 目前還沒有人宣稱犯案。 埃及9日才發生兩起路邊炸彈爆炸案，一起在開羅，一起在開羅北方城鎮，共造成六名警員喪生和六人受傷。中央社（翻譯）
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利率高低的標準很複雜，絕急需用錢 請問有什麼方法可行對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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旺報【記者李怡芸╱綜合報導】
大陸近年的藝術品投資市場規模日益擴大，據「民生證券研究院」的藝術研究報告指出，2016年的大陸人民資產配置中，已有3%的資金流向藝術品領域，而在高淨值人群中這一比例更高達15%，統計中國大陸的藝術品投資消費具有2兆人民幣，約合新台幣10兆的市場規模。
據報告，大陸的藝術品市場一個周期為7至10年，2009至2011為市場的高潮期，目前則處於歷史底部醞釀期。近在於拍賣行的推動下，有不少新的藏家和機構投入，以今年保利香港的秋拍來說，14場拍賣的總成交額達港幣11.15億元（約合台幣45億元），刷新多項紀錄。預估藝術品投資可能成為2016年市場的一匹黑馬。
根據國內外拍賣行的數據，熱門的頂級藝術品品項仍為古代和當代書畫名作、清三代精品瓷器；其次則為宋元古籍、宋拓片等；再其次則為當代書畫、紫砂及近現代國家級工藝術術大師的精品及獲獎作品。
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德國警方今天(10日)早上表示，他們逮捕了受到全國追緝的1名22歲敘利亞籍男子，此人據信原本正準備發動1起炸彈攻擊。
東部的薩克森邦(Saxony)警方在推特上表示，艾巴克(Jaber Albakr)前一晚在德國東部的萊比錫市(Leipzig)被捕。
艾巴克來自敘利亞的大馬士革(Damascus)地區，在當局8日突襲他位於肯尼茨市(Chemnitz)附近的公寓時逃脫。調查人員表示，他們在公寓中發現「數百公克」的爆裂物，足以造成重大損害。
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基隆市消防局七堵消防分隊日前至台鐵七堵機務段臺北檢車段辦理一○五年度下半年自衛編組演練，宣導及演練內容包括：一般防火、防災逃生要領、各項滅火設備介紹及使用、自衛消防編組各組工作任務介紹、ＣＰＲ、ＡＥＤ教授及操作。
最後由該局員工實際演練習滅火器滅火；共有該處員工約五十人參與，期使該單位各員工於火災發生時能迅速熟悉編組之工作內容，降低火災之危害。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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（中央社台北4日電）中國大陸各風景區十一長假期間充斥人潮。陸媒空拍重慶涪陵區武陵山大裂谷景區，遊客從「天門洞」走出，步入吊橋，猶如「穿牆而過」。 中新網今天報導，重慶涪陵區武陵山大裂谷景區近來迎來客流高峰。該景區屬武陵山脈西北段，以峭壁、奇峰和地縫奇觀聞名。 大裂谷景區的景點「天門洞」洞穿在一仞絕壁之間，與相對的「風埡口」景點僅以吊橋相連接。 中新網的空拍畫面顯示，遊客從「天門洞」走出，步入吊橋，看起來就像是「穿牆而過」。 報導說，這座吊橋全長180公尺，橋寬2.5公尺，遊客走在凌空吊橋上，身側是萬壑群山，可感受古人所描述的「度索臨千仞，梯山躡半空」的險峻景觀。1051004
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